Advokat fortiede oplysninger vedrørende tvist med lejer i forbindelse med salg af erhvervsejendom (kendelse)Advokatnævnet fandt, at sælgers advokat groft havde tilsidesat god advokatskik ved ikke at have videresendt en e-mail, hvori en lejer varslede at ville indlede en huslejesag, til købers repræsentant.
Berigtigende advokat tilsidesatte ikke god advokatskik ved at tilbageholde deponerede midler i mere end tre år (kendelse)Klager, der var sælger af en ejerlejlighed, havde et udestående med ejerforeningen i forbindelse med en bygningsskade, som ejerforeningen havde afholdt udgifterne til udbedring af. Det blev indskrevet i købsaftalen, at sælger skulle drage omsorg for at afslutte sagen og betale et eventuelt skyldigt nærmere opgjort beløb til ejerforeningen, og at køber var berettiget til at tilbageholde et tilsvarende beløb i den deponerede købesum, indtil ejerforeningen frafaldt kravet eller erklærede, at sælger havde indbetalt beløbet. Den indklagede advokat, der bistod køber, modsatte sig at frigive beløbet i mere end tre år på trods af rykkere fra klager. Advokatnævnet fandt, at den indklagede advokat ikke havde tilsidesat god advokatskik ved først at frigive de deponerede midler på det tidspunkt, hvor ejerforeningens bestyrelse erklærede, at ejerforeningen ikke ville forfølge kravet grundet forældelse. Advokatnævnet lagde særligt vægt på indholdet af købsaftalen, og at klager ikke på et tidligere tidspunkt havde rekvireret sikkert grundlag for, at ejerforeningen frafaldt kravet.
Købesummens betaling inden tinglysning (kendelse)Indklagede havde ikke påset, at den kontante del af købesummen i forbindelse med en ejendomshandel var erlagt forinden, skødet blev fremsendt til tinglysning. Nævnet fandt, at indklagede havde tilsidesat god advokatskik. Indklagede blev pålagt en bøde på 2.500 kr.
Overskridelse af frist for et advokatforbehold (kendelse)I en ejendomshandel forelå et udkast til købsaftale, som blev tiltrådt af køber. Der var i denne aftale et advokatforbehold uden frist for indsigelser. Medvirkende ejendomsmægler indhentede efterfølgende købers underskrift på en ny aftale, hvor der var indsat frist for indsigelser i henhold til advokatforbeholdet. Det var ikke for Advokatnævnet godtgjort, at advokaten blev orienteret herom, eller at advokaten burde have opdaget, at der var underskrevet en ny aftale med frist for advokatforbehold, som var overskredet, da indsigelse blev relevant. Advokaten havde derfor ikke tilsidesat god advokatskik ved sin rådgivning.